ガーラ・レジデンス西葛西

  • 東京都江戸川区中葛西六丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩10分

  • 2017年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
7,480万円
104.3万円/㎡
相場
7,581万円
105.7万円/㎡
5,761
6,975
8,188
9,401
AI査定結果
推定相場価格
7,581万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,975万円〜8,188万円
97.2万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ガーラ・レジデンス西葛西
7,480万円（104.3万円/㎡）/ 2階 / 71.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/027,480万円104.3万円2階 71.75㎡ 3LDK南
2023/08/246,250万円87.1万円7階 71.75㎡ 2LDK南
2023/07/256,480万円90.3万円7階 71.75㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ガーラ・レジデンス西葛西
江戸川区中葛西六丁目
西葛西駅10分 7,480万円104.3万円71.75㎡3LDK2階 / 10階建 南2017年36戸RC
2024/01/15アーデル船堀グリーンアベニュー
江戸川区松江三丁目
駅分 5,580万円79.7万円70㎡3LDK8階 / 12階建 東2017年43戸RC
2024/09/20クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,990万円79.2万円75.64㎡3LDK4階 / 9階建 南2013年30戸RC
2025/12/07メルディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅10分 6,980万円94.8万円73.62㎡3LDK3階 / 6階建 南2012年49戸RC
2025/09/09サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 8,280万円115.0万円72㎡3LDK+9階 / 14階建 南西2018年39戸RC
2025/10/23サンクレイドル平井II
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,100万円101.1万円70.2㎡3LDK2階 / 11階建 南西2020年26戸RC
2026/03/28ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 6,280万円113.8万円55.18㎡2LDK3階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2026/03/28サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 6,750万円96.2万円70.15㎡3LDK6階 / 8階建 西2019年60戸RC
2026/01/10ライオンズ北小岩レジデンス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅6分 5,398万円79.7万円67.76㎡3LDK2階 / 5階建 西2012年81戸RC
2025/09/29ラ・シャルール北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅2分 4,490万円81.2万円55.28㎡2LDK+S5階 / 10階建 西2015年19戸RC
2025/09/15ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 5,680万円93.9万円60.51㎡3LDK3階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2025/04/23ミオカステーロ小岩II
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅6分 6,880万円93.6万円73.51㎡3LDK5階 / 8階建 東2017年22戸RC
2025/09/13プレシス小岩イデアル
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 6,480万円84.7万円76.54㎡3LDK7階 / 14階建 北西2014年52戸RC
2024/10/03プレシス新小岩ルミエールヴィラ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅6分 6,580万円93.0万円70.75㎡2LDK+S3階 / 11階建 南西2021年30戸RC
2026/01/13プレシス小岩駅前
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅5分 6,980万円97.0万円71.95㎡4LDK2階 / 9階建 北東2019年29戸RC
2024/10/18レーベン北小岩DISCOVERYII
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 5,199万円79.6万円65.28㎡3LDK1階 / 5階建 南2016年55戸RC
2024/09/20FAIR北小岩B
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 5,199万円79.6万円65.28㎡3LDK1階 / 3階建 南2017年5戸木造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、江戸川区では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は江戸川区の平均と比較して18.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
江戸川区
87.9万円/㎡
前年比-2.4%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガーラ・レジデンス西葛西
所在地東京都江戸川区中葛西六丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分
築年月2017年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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